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29. Mai 2019 Wohnung zu verkaufen
Beschreibung

Ihr Eigenheim an allerbester Lage im Herzen von Grenchen

 

- Zu Fuss ins Zentrum, und zu Fuss ins Grüne. Wovon viele bloss träumen, wird in Zukunft für Sie der Alltag sein -

 

Das sonnige Grundstück befindet sich an einer top zentralen Lage und ist doch sehr ruhig gelegen mit viel Grün (Villenquartier). Beide Bahnhöfe sind bequem zu Fuss in 7 Minuten zu erreichen. Das Zentrum von Grenchen, mit vielen Einkaufmöglichkeiten, ist zu Fuss in nur 5 Minuten erreichbar. Jede Wohnung verfügt über einen direkten Liftzugang ab der Tiefgarage. Die Wohnungen können auch via Treppe erreicht werden. Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig. Sie bieten somit auch älteren Generationen einen idealen Wohnraum. Jedes Haus verfügt über eine eigene Erdwärmesonde was tiefe Nebenkosten bedeutet. Beim Bau werden hochwertige Materialien verwendet. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum, welcher im Untergeschoss untergebracht ist. Der Käufer kann seine Wohnung individuell und nach seinen Vorstellungen ausbauen. Wir unterstützen ihn sehr gerne dabei.

Es bietet sich auch die Möglichkeit an, das gesamte Gebäude zu erwerben. Ob als Generationenhaus oder als Gewerbe-/Wohnhaus (stilles Gewerbe erlaubt), bieten sich daher fast unbegrenzte Nutzungsvarianten. Die Gibelstrasse befindet sich in einer verkehrsarmen 30er-Zone und doch ist man in nur 3 Fahrminuten auf der Autobahn A5, mit Anschluss an die A1.

 

Wohnung im EG mit gedecktem Sitzplatz (Haus A+B)

Eigentumswohnung Erdgeschoss (3 1/2 Zimmer, BWF 107.15m2, NWF 88.15m2)

Eigener Hauseingang. Offene Küche, Esszimmer, Wohnzimmer. Lift direkt in die Wohnung. Badezimmer mit Badewanne und separater begehbarer Dusche (Option auf separates zusätzliches Gäste-WC). Grosser gedeckter Sitzplatz. Individuell kann Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung integriert werden (oder wahlweise im Keller). Das Ambiente wird durch einen eingebauten Schwedenofen abgerundet.

 


Preis: Fr. 565‘000.00 (im Baurecht) / Fr. 690'000.00 (mit 1/4 Landanteil)


 

Wohnung im OG mit 2 Terrassen (Haus A + B)

Eigentumswohnung ( 3 1/2 Duplex mit Galerie welche als Büro genutzt werden kann) mit Attikageschoss (BWF 148.41m2, NWF 110m2)

OG: Eigener Hauseingang. Grosszügige, offene Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Schwedenofen. Lift direkt in die Wohnung und das Attikageschoss. Badezimmer mit begehbarer Dusche. Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. Grosse ungedeckte Terrasse (12.66m2)

Attika: Schlafzimmer mit separater Ankleide. Galerie/Bürobereich. Badezimmer mit Badewanne. Grosse teilgedeckte Sonnenterrasse (39m2)

 


Preis: Fr. 785‘000.00 (im Baurecht) / Fr. 960'000.00 (mit 1/4 Landanteil)


 

Tiefgaragenplätze können für Fr. 35'000.- dazugekauft werden.

 

Das gibt es nur bei uns! Bei Neubauprojekten schenken wir Ihnen die ersten 2 Jahre nach Erstbezug die Anlagenpflege (bei Erwerb im Baurecht übernehmen wir diese sogar für die ganze Vertragsdauer!). Der Garten wird somit für 2 Jahre professionell von unserem Partner, Garten helpline GmbH betreut. Verlängerung des Abonnements können individuell von den Stockwerkeigentümern beansprucht werden. So können Sie sich ganz Ihrem Einzug widmen und sich in Ihrem neuen Heim eingewöhnen.

 

Die beiden Liegenschaften lassen keine Wünsche offen!

 

Kontaktieren Sie uns noch heute und verlangen Sie die Verkaufsdokumente.

 

Verkaufen Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück? Gerne beraten wir Sie dabei.

 

Preis
565'000.00
Kontakt

Nedhome

projekt eigenheim

Daniel und Edyta Buser

 

Gibelstrasse 40

2540 Grenchen

 

info@nedhome.ch

+41 79 302 20 17

 

www.nedhome.ch

 

 

 

Strasse
Gibelstrasse 40